So verwandeln Sie Ihren Balkon in einen kleinen Wintergarten
Nicht nur Hausbesitzer, sondern auch Wohnungseigentümer hegen den Traum von einer grünen Wohlfühloase, die sich das ganze Jahr über nutzen lässt. Ein Wintergarten stellt eine ideale Möglichkeit dar, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und die Nutzfläche zu erweitern. Doch lässt sich dieser Traum vom Wintergarten auch erfüllen, wenn man nur einen kleinen Balkon besitzt?
Ja, denn mit einer Balkonverglasung kann man sich sogar in einer Stadtwohnung mit kleinem Balkon den Traum von einem Wintergarten oder einem ganzjährigen Freisitz erfüllen. Selbst eine Nord- oder Westlage des Balkons, oder lauter Verkehr sind kein Hinderungsgrund für einen Wintergartenbalkon. Da es verschiedene Möglichkeiten gibt und es auch gilt, die Kosten im Auge zu behalten, informieren wir Sie, wie Sie Ihren Balkon in einen kleinen Wintergarten verwandeln können.
Eignet sich Ihr Balkon für einen kleinen Wintergarten?
Auch kleinere Balkone sind sehr unterschiedlich gebaut, daher ist der Aufwand sie zu verglasen und in einen Wintergarten zu verwandeln unterschiedlich hoch. Verfügt der Balkon über eine gemauerte Brüstung, kann er relativ leicht mit Glas umrandet werden. Anders sieht es bei einer Reling als Schutz aus, hier muss zunächst die Brüstung entfernt werden. Vor der Aufrüstung auch des kleinsten Balkons muss auf jeden Fall die Statik überprüft werden. Gerade bei Altbaubalkonen kann man nicht beliebig schwere Mehrfachverglasungen verwenden.
Beachten Sie auch, dass alle baulichen Veränderungen an der Fassade unbedingt auf rechtliche Vorgaben hin überprüft werden müssen. Versäumen Sie nicht gegebenenfalls im Vorhinein eine Baugenehmigung einzuholen, denn sonst könnte Sie das später viel Geld kosten.
Die richtige Planung macht es möglich
Selbst ein kleineres Bauvorhaben wie eine Balkonverglasung muss gründlich geplant werden, damit hinterher alles zu Ihrer Zufriedenheit ist. Studieren Sie die rechtlichen und baulichen Voraussetzungen genau und überlegen Sie sich, wofür Sie den Wintergartenbalkon nutzen möchten.
Möchten Sie einen geschützten Freisitz für den Sommer, oder wünschen Sie sich einen kleinen Wintergarten, den Sie das ganze Jahr über nutzen können? Die Kosten für die entsprechende Balkonverglasung hängt stark vom künftigen Nutzen ab. Beziehen Sie von Anfang an einen Fachbetrieb in Ihre Überlegungen mit ein und lassen Sie sich über Möglichkeiten und Kosten aufklären.
Die Baugenehmigung
Normalerweise müssen Sie sich eine Balkonverglasung baurechtlich genehmigen lassen und benötigen daher einen Bauplan. Erkundigen Sie sich beim zuständigen Bauamt, da die Vorschriften in den einzelnen Bundesländern unterschiedlich sind und auch auf kommunaler Ebene variieren.
Für Mehrfamilienhäuser gilt eine zusätzliche Regelung, da eine Balkonverglasung eine Änderung der Fassade bedeutet, müssen alle Eigentümer ihrem Vorhaben zustimmen. Dies stellt oft eine große Hürde dar.
Bei denkmalgeschützten Gebäuden ist eine Genehmigung einer Balkonverglasung oft ein noch größeres Problem. Eine Möglichkeit wäre es, sich das Bauvorhaben bereits in den Kaufvertrag mitaufzunehmen, um sich so abzusichern.
Welche Arten der Verglasung sind für kleinere Wintergärten auf dem Balkon zu empfehlen?
Eine verglaste Brüstung ist die preiswerteste und einfachste Variante, um einem Balkon ein Wintergarten-Ambiente zu geben. Zu beachten gilt es jedoch, wenn sich der Balkon in unter zwölf Metern Höhe befindet, muss die Glasbrüstung wenigstens 90 cm hoch sein und das Sicherheitsglas muss wenigstens acht mm stark sein.
Etwas teurer wird eine seitliche Verglasung des Balkons. Sie stellt eine gute Möglichkeit dar den Freisitz gegen Wind abzuschirmen. Diese Art der Verglasung sieht man öfter an großen Häusern, an beiden Seiten angebracht und bis zum darüber liegenden Balkon reichend. Sie wertet den Freisitz um einiges auf, da sie ihn nutzbarer macht.
Wer sich für eine Komplettverglasung seines kleinen Balkons entscheidet, muss darauf achten, ausreichend Öffnungsmöglichkeiten einzuplanen. Ob vorn, oder an den Seiten, es sollte mehrere Alternativen geben Luft hereinzulassen.
Die Krönung der Balkonverglasung ist ein kleiner Wintergarten. Hierbei umschließt die Verkleidung ihren Freisitz und macht ihn dadurch besonders behaglich und vielfältig nutzbar. Wer möchte, kann sich hier einen Wohlfühlraum einrichten, doch die Voraussetzung ist eine gut isolierende Verglasung.
Wie lässt sich das Glas Ihres kleinen Wintergartens öffnen?
Gerade bei einem kleinen Wintergarten auf dem Balkon braucht man ausreichend Öffnungsmöglichkeiten. Hierfür gibt es verschiedene Systeme, zum Klappen, Falten oder Schieben.
Für den kleinen Wintergartenbalkon eignen sich besonders Elemente ab Brüstungshöhe, denn für bodentiefe Öffnungselemente benötigen Sie eine zusätzliche Absturzsicherung. Gängig sind sogenannte Schienensysteme. Hierbei lassen sich die gerahmten Elemente beim Öffnen hintereinander schieben.
Es ist jedoch durchaus auch möglich Kippfenster, wie wir sie von Wohnräumen kennen, in den Balkonwintergarten einzubauen. Dies ist vor allem dann eine Erwägung wert, wenn ihr Balkon eine gemauerte Brüstung hat.
Ebenfalls eine gute Idee sind Dachelemente, die sich öffnen lassen. Hierbei ist eine elektrisch zu öffnende Variante am komfartabelsten.
