So preiswert sind 50 qm Häuser
Aufgrund der vielerorts horrenden Immobilienpreise ist es nicht verwunderlich, dass sich der Trend zum Minihaus immer weiter verbreitet. Diese neue Art des Wohnens auf wenig Quadratmetern verspricht individuellen, preiswerten Komfort.
Individuelles Wohnen für wenig Geld
Die meisten Minihäuser sind sogenannte Modulhäuser bzw. Fertighäuser. Architekten haben Konzepte ausgeklügelt, die kleine Häuser, dank raffinierter Ideen größer erscheinen lassen. Durch ihr modernes Design und dem ökologischen Wohnkomfort lassen Minihäuser nichts zu wünschen übrig und der Preis kann sich sehen lassen.
Inzwischen gibt es zahlreiche Anbieter von kleinen Fertighäusern und ein gründlicher Preisvergleich lohnt sich. Ein 50 qm Haus in Modulbauweise ist schon ab 40.000 € erhältlich. Man kann jedoch auch 150.000 € ausgeben. Der Durchschnittspreis liegt bei 2.000 € pro Quadratmeter. Alles in allem sind die Preise erschwinglich.
Für wen eignen sich Minihäuser?
Sowohl für Paare, junge Singles, als auch für Senioren kann ein Modulhaus eine Alternative zu einer teuren Miet- oder Eigentumswohnung sein. Für eine Großfamilie ist ein solches Haus natürlich nicht geeignet. Doch Paare können dank der ausgeklügelten Grundrisse darin komfortabel wohnen, ohne sich gegenseitig auf die Füße zu treten.
Die Grundrisse lassen sich individuell planen und den jeweiligen Bedürfnissen anpassen. Ein offener Bereich zum Essen, Kochen und Wohnen bildet meist das Kernstück des Minihauses. Oft wird auch in die Höhe gebaut, sodass sich Bad und Schlafzimmer in der oberen Etage befinden.
Kein leichtes Unterfangen – ein passendes Grundstück finden
Wie jeder Hausbau unterliegt auch das Bauen oder Aufstellen eines Modul- oder Fertighauses bestimmten Auflagen. Sie benötigen daher eine Baugenehmigung. Die in der jeweiligen Bauordnung aufgeführten Vorschriften müssen eingehalten werden. Da diese Regelungen meist unübersichtlich sind, ist es sicherer einen Bausachverständigen hinzuzuziehen.
Oft gibt der Bebauungsplan eine Giebelform oder Mindestgröße des Hauses vor, sodass nicht jeder Platz für das ausgesuchte Minihaus geeignet ist.
Die Suche nach einem geeigneten Bauplatz für ein Minihaus stellt meist ein größeres Problem dar. Viele Minihäuser finde daher auf elterlichen Grundstücken ihren Platz oder werden an ein bestehendes Haus angebaut. Wer Glück hat, findet ein kleines Restgrundstück.
